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蛋壳“爆雷”事件,揭开了住房租赁市场乱象的“冰山一角”。新华每日电讯记者近期在上海、西安等地调查发现,在恶意经营的长租公寓平台背后,部分中介机构成为“助纣为虐”的推手。[详情]
1月8日 9:35
房地产融资愈发收紧。2020年最后一天,央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。而在此之前,重点房地产企业已经试点资金监测和融资管理规则,也就是业内所称的“三道红线”。[详情]
1月8日 9:26
中国证券报记者日前对北京地区新房、二手房市场进行走访发现,近期,北京地区二手房市场延续11月以来的“暖冬”迹象,成交量仍然维持高位。以学区房、临近地铁次新房为代表的部分楼盘价格出现小幅攀升。相比之下,以限竞房为代表的新房市场普遍存在较大的去化难题,有些项目由于入市时间比较长,预售证已经过期,不得不由期房转入现房销售。[详情]
1月6日 14:43
1月5日,银行板块继续调整,多只个股跌幅超4%。业内人士指出,近两日银行板块调整或与此前发布的房贷新规有关,部分银行房贷占比超出规定上限,亟待控制房贷增量或压降存量。不过长期来看,此次对于房贷集中度的管控有助于银行降低风险敞口、优化贷款结构,行业基本面向好趋势不改。[详情]
1月6日 14:41
中央经济工作会议提出,解决好大城市住房突出问题。尤为值得关注的是,在租赁住房方面着重提出:“要高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,规范发展长租房市场。要降低租赁住房税费负担,整顿租赁市场秩序,规范市场行为,对租金水平进行合理调控?!笨梢栽ぜ?,未来我国住房租赁将迎来快速发展。[详情]
1月6日 14:40
银行板块逆势走低的原因,或与2020年12月31日监管部门加强商业银行房地产贷款集中度管理的决定有关。股价下跌的银行,大部分涉房贷款余额占比恰好“超标”,如成都银行、兴业银行等,至少10家上市银行未来都有涉房贷款余额压降压力。受新规影响,未来大部分商业银行资产结构也将迎调整。[详情]
1月5日 9:50
为合理引导市场预期,严格落实“房住不炒”,北京土地公开出让首次采用“竞地价+竞政府持有商品住宅产权份额+竞高标准商品住宅建设方案”方式供地。[详情]
1月5日 9:48
关于宿迁未来之光项目客户关注问题的情况说明[详情]
1月4日 16:55
据央行网站消息,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会近日发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(以下简称《通知》),建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。[详情]
12月31日 15:55
北京、上海等地近日发布住房租赁新政。北京市2021年计划向市场供应集租房5000套左右;上海市要求进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序。[详情]
12月31日 15:52
2020年,千亿级房企在继续扩容的同时,规模增速放缓,各梯队分化愈加明显。有房企认为,房地产行业将由规?;赫氩钜旎赫锥?。未来房地产增量将主要由价格驱动,产品力将成为关注重点。[详情]
12月30日 14:55
近日,多家非房地产主业的央企宣布将退出房地产市场。对此,市场人士有不同解读。实际上,这是落实国资委2010年有关工作要求的延续。[详情]
12月30日 14:54
2020年已进入尾声,对于被批量“换锚”的房贷借款人来说,是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。[详情]
12月29日 11:53
日前召开的中央经济工作会议提出,要解决好大城市住房突出问题。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。[详情]
12月28日 17:04
昨天,市十五届人大常委会第二十七次会议对《北京历史文化名城?;ぬ趵ú莅福方辛巳紊笠?。优秀近现代建筑、工业遗产和传统胡同均被增列为?;ざ韵?。此外,破坏老城风貌的突兀建筑、年久失修的危房等不符合历史文化名城?;す婊慕ㄖ?,有望依法进行腾退?;ず透脑?。腾退方式包括申请式退租、房屋置换、房屋征收等。[详情]
12月25日 9:22
居住小区内经营短租公寓或城市民宿,可不是业主想怎么样就怎么样。经过向社会公开征求意见后,昨天,市住建委、市公安局、市网信办、市文旅局四部门正式印发《关于规范管理短租住房的通知》,2021年2月1日起施行。[详情]
12月25日 9:19
“三道红线”融资管理新规正式实施日益临近。2020年8月,住建部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,会议指出,为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。有消息称,除碧桂园、恒大、万科、融创、中梁等12家房企率先进行控制债务规模试点外,其余企业将于2021年1月1日执行。[详情]
12月25日 9:18
“十四五”规划建议在“形成强大国内市场,构建新发展格局”提出,要推动金融、房地产同实体经济均衡发展。据住房和城乡建设部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹解读,房地产是一个城市存在和运行的载体,这是它最本质的特征,载体的发展一定依托于载体之上的那个东西,那就是二、三产业所需的厂房、办公楼、商场等和从事二、三产业的人及家庭需要,如住房、文体卫教等设施。所以中央在新格局里面提出,房地产要同实体经济均衡发展,房地产未来要和城市所承载的产业和人口共兴衰。[详情]
12月25日 9:16
近日,上海市民占雄就经历了房本还没“捂热”就被催售的尴尬。占雄于11月份刚刚完成一套二手房交易,但随后他就不断接到房产中介的电话,问他有没有出售的意愿。[详情]
12月24日 16:26
2020年,中国楼市超预期复苏。截至11月份,商品房销售均价迈入“万元时代”,商品房销售面积也有望再创新高。2021年,中国经济延续稳健复苏势头,业内专家认为,以下五大新趋势或成为明年楼市平稳发展的主要动力来源。[详情]
12月24日 16:17
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